El objetivo perseguido con esta proposición de ley foral es actualizar la Ley 12/2023, de 24 de mayo, del Derecho a la Vivienda en Navarra en lo que respecta a la declaración de zonas de mercado tensionado al objeto de desarrollar, a la mayor brevedad posible, dicho instrumento de política de vivienda dada la creciente dificultad en el acceso a la misma en Navarra, especialmente en régimen de alquiler.
De este modo se buscará mejorar la protección en las operaciones de compra y arrendamiento de vivienda, introduciendo unos mínimos de información necesaria para dar seguridad y garantías en el proceso, protegiendo a través de información actualizada y a través de datos oficiales tanto a las personas arrendadoras como arrendatarias, así como al conjunto de agentes que intervienen en dicho mercado.
A través de todo ello se trata de favorecer el equilibrio entre la oferta de vivienda y la necesidad de residencia habitual en las zonas definidas como de mercado residencial tensionado, promoviendo los instrumentos, la planificación y las medidas necesarias para revertir, desde los poderes públicos, tal situación.
Nafarroan Etxebizitza Izateko Eskubideari buruzko Foru Legearen aldaketa
Foru-lege proposamen honen bidez erdietsi nahi den helburua da Etxebizitzarako Eskubideari buruzko maiatzaren 24ko 12/2023 Legea Nafarroan eguneratzea, "tentsiopeko merkatuaren zonalde" deklarazioari dagokionez, halatan ahalik denbora laburrenean garatzearren etxebizitza-politikako tresna hori, Nafarroan etxebizitza bat eskuratzeko dagoen zailtasun gero eta handiaga dela-eta; batez ere, alokairuzko etxebizitzaz denaz bezainbatean.
Horrela lortu nahi da etxebizitzak erosteko nahiz alokatzeko eragiketei emandako babesa hobetzea, prozesuari segurtasuna eta bermeak emateko beharrezkoak diren gutxieneko informazio batzuk xedatuz, informazio eguneratuaren eta datu ofizialen bitartez bai errentatzaile eta errentariak babestuz, bai eta merkatu horretan esku hartzen duten eragileen multzoa.
Horren guztiaren bitartez oreka bat sostengatu nahi da, tentsiopeko etxebizitza-merkatukotzat definituriko zonetako etxebizitza-eskaintzaren eta ohiko egoitza ezinbestean zona horretan edukitzeko premiaren artean, egoera hori botere publikoetatik alderantzikatzeko beharrezkoak diren tresnak, plangintza eta neurriak sustatuz.
